RBI కీలక నిర్ణయం: హోమ్ లోన్ ఈఎంఐలు, ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లపై మీకు కలిగే లాభం ఇదే!

రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) కీలకమైన రెపో రేటును 5.25 శాతంగానే కొనసాగించాలని నిర్ణయించింది. జూన్ నెలలో జరిగిన మానిటరీ పాలసీ కమిటీ (MPC) సమావేశం తర్వాత ఈ కీలక ప్రకటన వెలువడింది. ఈ నిర్ణయంతో హోమ్ లోన్ తీసుకున్న వారికి, ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ (FD) ఇన్వెస్టర్లకు ఊరట లభించనుంది. ఈ నేపథ్యంలో చాలా బ్యాంకులు జూన్ నెలకు సంబంధించి తమ వడ్డీ రేట్లను ఇప్పటికే సవరించాయి.

ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ లింక్డ్ రేట్ (EBLR) కింద రుణాలు తీసుకున్న పాత కస్టమర్లకు వడ్డీ రేట్లలో ఎలాంటి మార్పు ఉండదు. వీరి హోమ్ లోన్ ఈఎంఐలు (EMIs) ఈ నెలలో స్థిరంగా ఉంటాయి. అయితే, మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR) కింద రుణాలు తీసుకున్న వారు మాత్రం మరికొంత కాలం వేచి చూడాల్సిందే. బ్యాంకులు తమ అంతర్గత నిధుల వ్యయం ఆధారంగా ప్రతి నెలా ఈ రేట్లను సమీక్షిస్తుంటాయి.

హోమ్ లోన్ ఈఎంఐలపై ప్రభావం

వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉండటం మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు తమ ఆర్థిక ప్రణాళికలు వేసుకోవడానికి మంచి అవకాశం. ముఖ్యంగా ఉద్యోగస్తులు తమ నెలవారీ ఖర్చులను ఇప్పుడు మరింత ఖచ్చితత్వంతో అంచనా వేసుకోవచ్చు. మీరు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు కోరుకుంటే, మీ లోన్‌ను EBLR విధానంలోకి మార్చుకోవడం గురించి ఆలోచించండి. దీనివల్ల భవిష్యత్తులో సెంట్రల్ బ్యాంక్ తీసుకునే నిర్ణయాలకు అనుగుణంగా మీ వడ్డీ ఖర్చులు వెంటనే మారుతుంటాయి.

ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లపై అదిరిపోయే రాబడి

RBI నిర్ణయం వెలువడిన వెంటనే చాలా బ్యాంకులు తమ ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ (FD) వడ్డీ రేట్లను అప్‌డేట్ చేశాయి. ఉజ్జీవన్ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంక్ (SFB), డీసీబీ (DCB) బ్యాంకులు 8.00 శాతానికి పైగా వడ్డీని అందిస్తున్నాయి. పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ (PNB), యూనియన్ బ్యాంకులు కూడా పోటీపడుతూ ఆకర్షణీయమైన రేట్లను ఇస్తున్నాయి. మహిళలకు, కొత్తగా పెట్టుబడి పెట్టేవారికి ఈ అధిక వడ్డీ రేట్లు మంచి ఆర్థిక భరోసానిస్తాయి.

బ్యాంక్ పేరు	సాధారణ పౌరులకు వడ్డీ	సీనియర్ సిటిజన్లకు వడ్డీ
PNB	7.25%	7.75%
Union Bank	7.30%	7.80%
Ujjivan SFB	8.25%	8.75%
DCB Bank	8.05%	8.55%

సీనియర్ సిటిజన్లు తమ బ్యాంక్ డిపాజిట్లపై అదనపు వడ్డీని పొందవచ్చు. దాదాపు అన్ని దేశీయ బ్యాంకులు వృద్ధులకు 0.50 శాతం వరకు అదనపు వడ్డీని ఆఫర్ చేస్తున్నాయి. ప్రస్తుతం రెండు నుంచి మూడేళ్ల కాలపరిమితి గల డిపాజిట్లపై ఎక్కువ లాభం కనిపిస్తోంది. ఇక ఐదేళ్ల కంటే ఎక్కువ కాలం డిపాజిట్ చేస్తే ప్రస్తుత ఆర్థిక నిబంధనల ప్రకారం పన్ను ఆదా (Tax Saving) ప్రయోజనాలు కూడా పొందవచ్చు.

వడ్డీ రేట్లలో మార్పు లేకపోవడం భారత ఆర్థిక వ్యవస్థ నిలకడగా ఉందనడానికి సంకేతం. హోమ్ లోన్ ఉన్నవారు తమ అప్పును తగ్గించుకోవడానికి వీలైతే అసలు (Principal) మొత్తాన్ని అదనంగా చెల్లించడానికి ప్రయత్నించండి. ఇక పొదుపు చేసేవారు గరిష్ట లాభాల కోసం వివిధ బ్యాంకుల ఆఫర్లను పోల్చి చూసుకోవడం మంచిది. మీ డబ్బును తెలివిగా మేనేజ్ చేయడానికి మీ బ్యాంక్ ఇచ్చే తాజా అప్‌డేట్స్‌ను గమనిస్తూ ఉండండి.