ఆర్‌బీఐ కీలక భేటీ: మీ హోమ్ లోన్ ఈఎంఐలు తగ్గుతాయా? సామాన్యులకు ఊరట దక్కేనా లేక భారం పెరుగుతుందా?

ఈ వారం రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) మానిటరీ పాలసీ కమిటీ (MPC) సమావేశం కానుంది. హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లపై ఎలాంటి ప్రకటన వస్తుందా అని తెలుగు రాష్ట్రాల్లోని సామాన్యులు ఆసక్తిగా ఎదురుచూస్తున్నారు. ప్రస్తుతం రెపో రేటు 6.5 శాతంగా ఉంది. మీ నెలవారీ ఈఎంఐలు తగ్గుతాయా లేదా అనేది ఈ భేటీలోనే తేలనుంది. అప్పులు తీసుకున్న వారితో పాటు పొదుపు చేసే వారికి కూడా ఇది కీలక సమయం.

ప్రస్తుతానికి వడ్డీ రేట్లలో ఎలాంటి మార్పు ఉండకపోవచ్చని ఆర్థిక నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. పెరిగిన ఆహార ధరలు ఆర్‌బీఐకి సవాలుగా మారాయి. అయితే, త్వరలోనే ఆర్‌బీఐ తన వైఖరిని మార్చుకునే అవకాశం ఉంది. అదే జరిగితే భవిష్యత్తులో వడ్డీ రేట్లు తగ్గే ఛాన్స్ ఉంటుంది. తక్కువ రిస్క్ తీసుకునే ఇన్వెస్టర్లు తమ పొదుపును ప్లాన్ చేసుకోవడానికి ఈ మార్పులను గమనిస్తూ ఉండాలి.

ఈఎంఐలపై ఆర్‌బీఐ పాలసీ ప్రభావం.. ఇలా ఉండొచ్చు!

రెపో రేటుతో లింక్ అయిన పాత హోమ్ లోన్లపై తక్షణమే ఉపశమనం లభించకపోవచ్చు. అయితే, వడ్డీ రేట్లు స్వల్పంగా తగ్గినా మీ నెలవారీ ఈఎంఐ ఎంత తగ్గుతుందో ఈ కింద చూడొచ్చు. 20 ఏళ్ల కాలపరిమితి గల లోన్లపై చిన్న మార్పు కూడా భారీగా డబ్బు ఆదా చేస్తుంది. కొత్తగా లోన్ తీసుకోవాలనుకునే వారు వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లను పోల్చి చూసుకోవడం మంచిది.

లోన్ మొత్తం	9% వద్ద ఈఎంఐ	8.75% వద్ద ఈఎంఐ	నెలవారీ ఆదా
30 లక్షలు	రూ. 26,991	రూ. 26,511	రూ. 480
50 లక్షలు	రూ. 44,986	రూ. 44,186	రూ. 800

ప్రస్తుతం ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ (FD) రేట్లు గత కొన్నేళ్లలో లేనంత గరిష్ట స్థాయిలో ఉన్నాయి. తెలంగాణ, ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రాల్లోని సీనియర్ సిటిజన్లు తమ రిటైర్మెంట్ ప్లానింగ్‌పై దృష్టి పెట్టడానికి ఇది సరైన సమయం. ఆర్‌బీఐ వడ్డీ రేట్లు తగ్గిస్తే, బ్యాంకులు కూడా వెంటనే ఎఫ్‌డీ రేట్లను తగ్గిస్తాయి. అందుకే సీనియర్ సిటిజన్ సేవింగ్స్ స్కీమ్ (SCSS) వంటి సురక్షిత పథకాల్లో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా స్థిరమైన ఆదాయం పొందవచ్చు.

పొదుపు చేసే వారికి సూచన: పీపీఎఫ్, ఎఫ్‌డీ రేట్లపై వ్యూహం

పబ్లిక్ ప్రావిడెంట్ ఫండ్ (PPF), సుకన్య సమృద్ధి యోజన (SSY) వంటి ప్రభుత్వ పథకాలు పన్ను ఆదా చేయడమే కాకుండా పూర్తి భద్రతను ఇస్తాయి. వీటి వడ్డీ రేట్లను ప్రభుత్వం ప్రతి మూడు నెలలకోసారి నిర్ణయిస్తుంది. ఉద్యోగస్తులు తమ పిల్లల భవిష్యత్తు కోసం, దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాల కోసం ఈ పథకాలకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వాలి. సరైన ప్లాన్ ఎంచుకోవడం వల్ల మీ కుటుంబానికి ఆర్థిక భరోసా లభిస్తుంది.

ఈ వారం వడ్డీ రేట్లలో భారీ మార్పులు ఉండకపోవచ్చు కానీ, వచ్చే ఏడాది మాత్రం సానుకూల ఫలితాలు ఉండొచ్చు. తెలివైన ఇన్వెస్టర్లు తమ డబ్బును ఫిక్స్‌డ్ రిటర్న్స్ ఇచ్చే పథకాలు, ఫ్లెక్సిబుల్ ఫండ్స్ మధ్య బ్యాలెన్స్ చేసుకోవాలి. ఉద్యోగస్తులు తమ లోన్ నిబంధనలను ఒకసారి బ్యాంకర్లతో చర్చించడం మంచిది. ఇలాంటి అప్‌డేట్స్‌ను ఎప్పటికప్పుడు గమనిస్తూ ఉంటే మీ ఇంటి బడ్జెట్‌ను పక్కాగా ప్లాన్ చేసుకోవచ్చు.