హోమ్ లోన్ ఈఎంఐల భారం వేధిస్తోందా? మీ పీఎఫ్ డబ్బుతో అప్పును ఇలా సులభంగా తీర్చేయండి!

హోమ్ లోన్ ఈఎంఐలు భారంగా మారుతున్నాయా? అయితే మీ ఈపీఎఫ్ (EPF) ఖాతాలోని డబ్బుతో ఆ భారాన్ని తగ్గించుకోవచ్చు. రిటైర్మెంట్ కోసం దాచుకునే ఈ నిధులను గృహ రుణాల చెల్లింపు కోసం విత్ డ్రా చేసుకునే వెసులుబాటును ఈపీఎఫ్ఓ కల్పిస్తోంది. ముఖ్యంగా వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతున్న సమయంలో మధ్యతరగతి ఉద్యోగులకు ఇది పెద్ద ఆర్థిక ఊరటనిస్తుంది.

ఈ సదుపాయాన్ని పొందాలంటే మీరు కనీసం పదేళ్ల పాటు నిరంతర సర్వీసు పూర్తి చేసి ఉండాలి. దీర్ఘకాలిక పొదుపు మొత్తాన్ని రుణ విముక్తి కోసం వాడుకునేలా ఈ నిబంధనను రూపొందించారు. మీ పేరు మీద లేదా మీ జీవిత భాగస్వామితో కలిసి ఉమ్మడిగా ఉన్న ఇంటి రుణం కోసం ఈ డబ్బును వాడుకోవచ్చు. మీ పీఎఫ్ ఖాతాలో ఉన్న మొత్తం బ్యాలెన్స్‌లో గరిష్టంగా 90 శాతం వరకు విత్ డ్రా చేసుకునే అవకాశం ఉంటుంది.

హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం పీఎఫ్ విత్ డ్రా: అర్హతలు, పరిమితులు ఇవే..

రుణం ఎంత బాకీ ఉందో తెలిపే పత్రాలను సభ్యులు అధికారులకు సమర్పించాల్సి ఉంటుంది. ఇందుకోసం సంబంధిత బ్యాంక్ నుంచి అసలు, వడ్డీ వివరాలతో కూడిన సర్టిఫికేట్ తీసుకోవాలి. అయితే, మీ కెరీర్ మొత్తంలో ఈ అవకాశాన్ని ఒక్కసారి మాత్రమే ఉపయోగించుకోగలరని గుర్తుంచుకోండి. అందుకే రిటైర్మెంట్ అవసరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని, ప్రస్తుత అప్పులను తీర్చుకోవడానికి ఈ నిధులను తెలివిగా వాడుకోవాలి.

ఆన్‌లైన్‌లో పీఎఫ్ డబ్బును ఎలా విత్ డ్రా చేయాలి?

యూనిఫైడ్ మెంబర్ పోర్టల్ ద్వారా మీ యూఏఎన్ (UAN) నంబర్‌తో ఈ ప్రక్రియను సులభంగా పూర్తి చేయవచ్చు. పోర్టల్‌లోకి లాగిన్ అయి 'ఫారమ్ 31' (Form 31) ఎంచుకుని, అందులో 'రీపేమెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ లోన్' ఆప్షన్‌ను సెలెక్ట్ చేసుకోవాలి. మీ బ్యాంక్ ఖాతా, ఆధార్ వివరాలు డిజిటల్ ప్లాట్‌ఫామ్‌లో సరిగ్గా వెరిఫై అయ్యాయో లేదో ముందే చూసుకోండి. ఆన్‌లైన్ సిస్టమ్ వల్ల కేవలం కొద్ది రోజుల్లోనే క్లెయిమ్ సెటిల్ అయి డబ్బు మీ ఖాతాలోకి వస్తుంది.

ఉద్దేశ్యం	కనీస సర్వీసు	విత్ డ్రా పరిమితి
రుణ చెల్లింపు	10 ఏళ్లు	90 శాతం నిధులు
ఇల్లు కొనుగోలు	5 ఏళ్లు	36 నెలల వేతనం

సాధారణంగా ఐదేళ్ల సర్వీసు తర్వాత పీఎఫ్ విత్ డ్రాయల్స్‌పై పన్ను ఉండదు. మీ వాటా, కంపెనీ వాటా రెండింటినీ కలిపి లెక్కించడం వల్ల లోన్ మొత్తంలో ఎక్కువ భాగాన్ని చెల్లించే అవకాశం ఉంటుంది. దీనివల్ల మీపై పడే వడ్డీ భారం గణనీయంగా తగ్గుతుంది.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ భారాన్ని తగ్గించుకుని, నెలవారీ నగదు లభ్యతను (Cash Flow) పెంచుకోవడానికి ఇది ఒక మంచి వ్యూహం. అయితే, పీఎఫ్ అనేది మీ రిటైర్మెంట్ తర్వాతి జీవితం కోసం అని మర్చిపోవద్దు. ప్రస్తుత అవసరాలకు, భవిష్యత్తు భద్రతకు మధ్య సమతుల్యత పాటిస్తూ ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకోవడం ఎంతో ముఖ్యం.