హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ కస్టమర్లకు షాక్: పెరిగిన వడ్డీ రేట్లు.. మీ ఈఎంఐపై ఎంత భారం పడుతుందంటే?

దేశంలోనే అతిపెద్ద ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంక్ అయిన హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ (HDFC Bank) తన రుణ గ్రహీతలకు షాకిచ్చింది. మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR)ను పెంచుతూ నిర్ణయం తీసుకుంది. ఈ కొత్త రేట్లు జూన్ 8, 2024 నుంచి అమల్లోకి వచ్చాయి. దీనివల్ల ఫ్లోటింగ్ రేట్ ఆధారంగా రుణాలు తీసుకున్న వారి నెలవారీ ఈఎంఐలు (EMI) పెరగనున్నాయి. ప్రస్తుతం దేశవ్యాప్తంగా ఉన్న అధిక వడ్డీ రేట్ల పరిస్థితులకు అనుగుణంగా బ్యాంక్ ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది.

లిక్విడిటీ, ఫండింగ్ ఖర్చులను సమర్థవంతంగా నిర్వహించేందుకు వివిధ కాలపరిమితులపై బ్యాంక్ వడ్డీ రేట్లను సవరించింది. ఓవర్‌నైట్ రేటు 8.95 శాతంగా ఉండగా.. ఏడాది కాలపరిమితి గల ఎంసీఎల్ఆర్ (MCLR) ఇప్పుడు 9.40 శాతానికి చేరింది. హోమ్ లోన్, కార్ లోన్ వంటి రిటైల్ రుణాలకు ఈ ఏడాది కాలపరిమితి రేటే కీలకం. పాత కస్టమర్ల లోన్ రీసెట్ డేట్ ఆధారంగా ఈ ప్రభావం కనిపిస్తుంది.

హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ ఎంసీఎల్ఆర్ పెంపు.. ఈఎంఐపై ఎంత ప్రభావం?

ఉదాహరణకు, మీరు 20 ఏళ్ల కాలపరిమితితో రూ. 50 లక్షల హోమ్ లోన్ తీసుకున్నారనుకుంటే.. వడ్డీ రేటులో స్వల్ప మార్పు కూడా భారాన్ని పెంచుతుంది. వడ్డీ రేటు 10 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగితే, మీ నెలవారీ ఈఎంఐ సుమారు రూ. 320 వరకు పెరిగే అవకాశం ఉంది. దీర్ఘకాలంలో చూస్తే, ఇది సామాన్య కుటుంబాలపై వేల రూపాయల అదనపు వడ్డీ భారాన్ని మోపుతుంది.

ఈ పెంపు ప్రధానంగా పాత ఎంసీఎల్ఆర్ (MCLR) విధానంలో ఉన్న రుణాలపై ప్రభావం చూపుతుంది. కొత్తగా రుణాలు తీసుకునే వారు సాధారణంగా ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ లింక్డ్ రేట్ (EBLR) పరిధిలోకి వస్తారు. ఇవి నేరుగా ఆర్‌బీఐ (RBI) రెపో రేటు మార్పులకు అనుగుణంగా మారుతుంటాయి. మీ లోన్ పాత పద్ధతిలో ఉంటే, పారదర్శకత కోసం రెపో-లింక్డ్ రేటుకు మారడం మంచిది.

ఇతర బ్యాంకులతో పోలిస్తే హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ రేట్లు ఎలా ఉన్నాయి?

ప్రస్తుతం ఇతర అగ్రశ్రేణి బ్యాంకులతో పోలిస్తే హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ వడ్డీ రేట్లు కాస్త ఎక్కువగా ఉన్నాయి. స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI), ఐసీఐసీఐ (ICICI) బ్యాంకులు వేర్వేరు వడ్డీ రేట్లను కలిగి ఉన్నాయి. మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్నవారికి లోన్ రీఫైనాన్సింగ్ (వేరే బ్యాంకుకు మార్చుకోవడం) ఒక మంచి ఆప్షన్. మహిళలు, జీతం పొందే ఉద్యోగులకు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లను బ్యాంకులు ఆఫర్ చేస్తున్నాయి.

బ్యాంక్ పేరు	ఏడాది ఎంసీఎల్ఆర్ రేటు
HDFC Bank	9.40%
ICICI Bank	9.10%
State Bank of India (SBI)	8.85%

పెరుగుతున్న ఖర్చులను తట్టుకోవాలంటే ముందుగా మీ లోన్ స్టేట్‌మెంట్‌ను ఒకసారి పరిశీలించండి. మీ రుణాన్ని ఆధునిక బెంచ్‌మార్క్ విధానంలోకి మార్చుకోవడానికి బ్యాంకుతో మాట్లాడవచ్చు. లేదా తక్కువ వడ్డీ ఉన్న మరో బ్యాంకుకు లోన్ బదిలీ చేసుకోవడం ద్వారా డబ్బు ఆదా చేసుకోవచ్చు. మీ నెలవారీ బడ్జెట్ తలకిందులు కాకుండా ఉండాలంటే ముందే ప్లాన్ చేసుకోవడం ముఖ్యం. మీ లోన్ రీసెట్ సైకిల్‌ను చెక్ చేసుకుని, పెరగబోయే ఈఎంఐకి సిద్ధంగా ఉండండి.