RBI కళ్లు చెదిరే రియల్ ఎస్టేట్ డీల్.. 4.61 ఎకరాలను రూ.3,472 కోట్లకు కొనుగోలు చేసిన కేంద్ర బ్యాంకు..ఎందుకంటే..

దేశ ఆర్థిక రాజధానిలో RBI తన స్థిర ఆస్తుల వ్యూహాన్ని మరింతగా విస్తరించుకుంది. ముంబై మెట్రో రైల్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (MMRCL) నుండి దక్షిణ ముంబై నారిమన్ పాయింట్ వద్ద ఉన్న 4.61 ఎకరాల భూమిని రూ.3,472 కోట్ల భారీ మొత్తం చెల్లించి కొనుగోలు చేసినట్లు ఇటీవల ప్రకటించింది. ఈ ఏడాది దేశంలో జరిగిన అతిపెద్ద భూ ఒప్పందాలలో ఇది ఒకటిగా చెప్పుకోవచ్చు.

ఈ భూమి ప్రధానంగా రాష్ట్ర ప్రభుత్వ సచివాలయం, బాంబే హైకోర్టు, అనేక ప్రముఖ కార్పొరేట్ కార్యాలయాలకు సమీపంలో వ్యూహాత్మక పాయింట్ గా ఉంది. దీని దీర్ఘకాలిక సంస్థాగత విలువ అధికంగా ఉండటమే ఈ ఒప్పందాన్ని విశేషంగా మార్చిందని చెప్పుకోవచ్చు. 1970ల ప్రారంభం నుండి వాణిజ్య కేంద్రంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న నారిమన్ పాయింట్‌లో ఈ భూమిని మొదటిసారిగా బ్లాక్‌లో వేలం వేయడం గతంలో అరుదైన విషయం.

గత సంవత్సరం ఈ భూమిని గ్లోబల్ టెండర్ ద్వారా విక్రయించాలని MMRCL నిర్ణయించింది. అయితే 2023 జనవరిలో కేంద్ర బ్యాంకు తన ప్రధాన కార్యాలయ విస్తరణకు ఈ ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయాలనే ఆసక్తిని వ్యక్తం చేయడంతో MMRCL ఆ టెండర్ ప్రక్రియను రద్దు చేసింది. దీనిపై అధికారిక ప్రక్రియలు త్వరితంగా పూర్తయ్యాయి. CRE మ్యాట్రిక్స్ ద్వారా అందిన పత్రాలు ప్రకారం.. ఈ లావాదేవీకి రూ.208 కోట్లకు పైగా స్టాంప్ డ్యూటీ కూడా చెల్లించడం జరిగింది.

RBI ఇప్పటికే ముంబైలో మింట్ రోడ్ ప్రధాన కార్యాలయాన్ని కలిగి ఉండటమే కాక, నూతనంగా పొందిన నారిమన్ పాయింట్ ప్లాట్‌ను సంస్థాగత అవసరాల కోసం అభివృద్ధి చేయాలని ప్రణాళికలు రూపొందిస్తోంది. ఈ ప్రాజెక్టు పూర్తి అయిన తర్వాత.. RBI దేశ ఆర్థిక కేంద్రంలోని స్థిరస్థాపిత ప్రాముఖ్యతను మరింత బలోపేతం చేయనున్నది. MMRCL ఈ ఒప్పందంతో తన వ్యూహాన్ని అమలు చేస్తూ, ముంబైలోని ముఖ్యమైన భూభాగాలను వాణిజ్య ఆస్తులుగా మార్చి ఆదాయాన్ని సాధించేందుకు ముందుకొచ్చింది.

రైల్వే విస్తరణ ప్రాజెక్టులను ప్రణాళికాబద్ధంగా అమలు చేయడంలో కీలక బాధ్యతలు నిర్వహిస్తున్న MMRCL, నారిమన్ పాయింట్ వంటి ప్రీమియం స్థలాలను ఖాళీగా ఉంచకుండా.. వాటి వినియోగాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి చర్యలు చేపట్టింది. ప్రస్తుతానికి ఈ RBI ఒప్పందం భారత్‌లోని అత్యంత ఖరీదైన కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతోంది. బాంద్రా-కుర్లా కాంప్లెక్స్, లోయర్ పరేల్ వంటి కొత్త వ్యాపార జిల్లాలు అభివృద్ధి చెందుతున్నప్పటికీ, నారిమన్ పాయింట్ ప్రీమియం తన స్థానాన్ని సుదృఢంగా నిలబెట్టుకుంటోంది.

డిస్క్లైమర్: ఈ వెబ్‌సైట్‌లోని అభిప్రాయాలు, సూచనలు పూర్తిగా వ్యక్తిగత విశ్లేషకులు లేదా ఇతర సంస్థలవి మాత్రమే. ఇవి Goodreturns.in లేదా Greynium Information Technologies Private Limited అధికారిక అభిప్రాయాలు కాదని గమనించగలరు.మేము ఈ విషయం యొక్క ఖచ్చితత్వం, సమగ్రత లేదా విశ్వసనీయతపై ఎటువంటి హామీ ఇవ్వడం కాని, అనుమతించడం కాని బాధ్యత వహించడం జరగదు. మేము ఎలాంటి పెట్టుబడి సలహా ఇవ్వము. అలాగే ఎటువంటి సెక్యూరిటీ కొనుగోలు లేదా అమ్మకాలు ప్రోత్సహించము. ఈ వెబ్‌సైట్‌లోని కథనం పూర్తిగా సమాచారం, విద్యా ప్రయోజనాల కోసమే అందించబడుతుంది. మీరు ఏదైనా పెట్టుబడి నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, లైసెన్స్ పొందిన ఆర్థిక సలహాదారుల సహాయం తీసుకోండి. ఈ కథనాన్ని కేవలం సమాచారంగా మాత్రమే పరిగణించండి