ఏం చేయకుండా డబ్బులు బ్యాంకులో ఉంచడం వల్ల ఏడాదిలో రూ. 45 లక్షలు నష్టం... CA నితిన్ కౌశిక్ చెప్పిన నిజాలు

కొన్నిసార్లు మనం ఏదైనా తప్పు చేస్తే దాని ఫలితాలు ఎదుర్కోవచ్చు, కానీ ఏమీ చేయకపోవడమే పెద్ద నష్టం అని మీరు ఎప్పుడైనా ఆలోచించారా? అదే నిజం అని చెప్తూ ఒక నిజ జీవిత కథను చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ నితిన్ కౌశిక్ తన వైరల్ X పోస్ట్‌లో షేర్ చేశారు. ఆయన స్నేహితుడు ఏ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ చేయకుండా, కేవలం "సరైన టైమ్ కోసం" ఎదురు చూస్తూ ఏడాదిలోనే దాదాపు రూ. 45 లక్షలు నష్టపోయాడట! ఇది పొరపాటు ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ వల్ల కాదు, ఏమీ చేయకపోవడం వల్లే అని కౌశిక్ చెబుతున్నారు.

కౌశిక్ చెబుతున్నట్టు, ఆయన స్నేహితుడు గురుగ్రామ్‌లో ఉన్న ఒక కమర్షియల్ ప్రాపర్టీని రూ.14 కోట్లకు అమ్మేశాడు. రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఏళ్ల అనుభవం ఉన్న ఆ వ్యక్తి ఆ డబ్బును తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టాలని అనుకున్నాడు, కానీ "ఇంకా కొంచెం టైమ్ చూద్దాం అని అనుకున్నాడు.

నెలలు గడిచిపోయాయి, కానీ ఆ డబ్బు మాత్రం బ్యాంకు అకౌంట్‌లో అలాగే ఉండిపోయింది. మొదట్లో అతను "కొంచెం టైమ్ చూసి తర్వాత ఇన్వెస్ట్ చేద్దాం" అని అనుకున్నాడు. కానీ ఒక్కో నెల గడుస్తున్న కొద్దీ మార్కెట్ పరిస్థితులు మారిపోయాయి. రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు ఒక్కసారిగా పెరిగిపోయాయి, "ఇప్పుడు మళ్లీ కొనడం కాస్త ఖరీదుగా ఉంటుంది" అని అనిపించింది. స్టాక్ మార్కెట్ రోజూ పైకి కిందికి ఊగిపోతుండటంతో "ఇప్పుడు ఇన్వెస్ట్ చేస్తే లాస్ అవుతుందేమో" అన్న భయం పట్టుకుంది. మరోవైపు బాండ్లు చాలా సేఫ్‌గా ఉన్నప్పటికీ, రాబడి తక్కువగా ఉండటంతో "ఇవి బోరింగ్‌గా ఉన్నాయి, ఇంత డబ్బు పెట్టడం వృథా" అని అనిపించింది. అలా ఒక్కో కారణం చెప్పుకుంటూ, రోజులు నెలలు గడిచిపోయాయి. చివరికి ఏ నిర్ణయం తీసుకోకపోవడం వల్ల ఆ డబ్బు అలాగే బ్యాంక్‌లో పడిపోయింది. సింపుల్‌గా చెప్పాలంటే ఏమీ చేయకపోవడమే అతని పెద్ద తప్పు అయింది.

కౌశిక్ లెక్కల ప్రకారం, ఆ వ్యక్తి తన డబ్బును బ్యాంక్‌లో అలాగే ఉంచడం వల్ల ప్రతి నెల దాదాపు రూ. 3-4 లక్షల విలువను కోల్పోతున్నాడు. అంటే ఏడాదికి మొత్తం రూ. 45 లక్షల వరకు నష్టం వస్తోంది. ఇది ఎలాంటి ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ తప్పు వల్ల కాదు - కేవలం ఇన్ఫ్లేషన్‌ వల్లే. బ్యాంక్ డిపాజిట్‌ పై వడ్డీ రేటు కేవలం 3.5% మాత్రమే ఉండగా, వస్తువుల ధరలు సంవత్సరానికి 6-7% వరకు పెరుగుతున్నాయి. అంటే మీరు రూ.100 విలువైన వస్తువును ఈరోజు కొనగలిగితే, ఏడాది తర్వాత అదే వస్తువు ధర రూ.106 అవుతుంది. కానీ మీ డబ్బు బ్యాంక్‌లో ఉంటే అది కేవలం రూ.103.50కే పెరుగుతుంది. ఈ తేడా వల్లే డబ్బు విలువ (పర్చేసింగ్ పవర్) తగ్గిపోతుంది. సింపుల్‌గా చెప్పాలంటే డబ్బు మీ దగ్గర ఉన్నా, దాని విలువ మాత్రం రోజురోజుకీ కరిగిపోతూ ఉంటుంది.

ఇంతలో, అతను తొమ్మిది నెలల క్రితం కొనే ప్రయత్నం చేసిన మరో ప్రాపర్టీ ధర ఒక్కసారిగా రూ.1.2 కోట్లు పెరిగిపోయింది. అంటే, ఆ ప్రాపర్టీని ఇప్పుడు కొంటే గతంలో కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చెల్లించవలసి ఉంటుంది. కానీ అతని డబ్బు ఇంకా బ్యాంక్‌లోనే ఉంది, ఏమీ ఇన్వెస్ట్ చేయలేదు, ఏ ఫైనాన్షియల్ ప్లాన్ తీసుకోలేదు. అంటే, అతను ఏ నిర్ణయం తీసుకోకపోవడం వల్ల, ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌లో వచ్చిన పెరుగుదలలో పొందే లాభాన్ని కూడా కోల్పోయాడు. సింపుల్‌గా చెప్పాలంటే, డబ్బు "సేఫ్‌గా" ఉంది అనుకుని వేచి ఉండటం వల్ల, ఆరు నెలల్లోనే వచ్చే లాభాన్ని చూపించకుండా మిస్సయింది.

అంతలో కౌశిక్ తన స్నేహితుడితో కూర్చుని ఒక కొత్త ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్లాన్ రూపొందించారు, అది సింపుల్, సురక్షితంగా ఉండే విధంగా ఉంది. ఆ ప్లాన్ ప్రకారం, మొత్తం డబ్బులో 40% ను షార్ట్ డ్యూరేషన్ డెట్ మరియు గిల్ట్ ఫండ్స్లో పెట్టడం జరుగుతుంది. ఇక్కడ డబ్బు స్థిరమైన రాబడి ఇస్తుంది, అంటే మార్కెట్ మార్పుల కారణంగా పెద్ద లాస్ వచ్చే అవకాశం చాలా తక్కువ. మరో 30% డబ్బు డైవర్సిఫైడ్ గ్లోబల్ ఈక్విటీస్లో పెట్టబడుతుంది, దీని ద్వారా దీర్ఘకాలంలో ఎక్కువ వృద్ధి సాధించగలుగుతారు. మిగిలిన 30% డబ్బును లిక్విడ్‌గా ఉంచి, రియల్ ఎస్టేట్ లేదా ఇతర మంచి అవకాశాలకు ఉపయోగించుకోవచ్చును.

ఈ విధంగా డబ్బును ఒక్కచోట పెట్టకుండా వివిధ ఆస్తులలో విభజించడం ద్వారా రిస్క్ తగ్గించబడుతుంది. కౌశిక్ లెక్కల ప్రకారం, ఈ ప్లాన్‌ను అమలు చేసిన తర్వాత, ఆ వ్యక్తి ఆరు నెలల్లోనే ఇన్ఫ్లేషన్ వల్ల వచ్చిన నష్టాన్ని తిరిగి పొందగలుగుతాడు. సింపుల్‌గా చెప్పాలంటే, చిన్న ప్రయత్నం కానీ సరైన ప్లాన్‌తో డబ్బు విలువను కోల్పోకుండా మళ్లీ వృద్ధి చేసుకోవచ్చును. మనందరికీ ఈ కథ ఏం చెప్తుందంటే, చాలామందికి "ఇప్పుడు కాదు, సరైన టైమ్ కోసం వేచి చూస్తున్నా" అనే ఆలోచన చాలా మందికి ఉంటుంది. కానీ అదే ఆలోచన చాలా ఖరీదైన తప్పుగా మారుతుంది. సింపుల్‌గా చెప్పాలంటే, వెయిట్ చేయడం కంటే, చిన్నదైనా ఏదైనా చేయడం మంచిది.