దేశంలోనే అత్యంత ఖరీదైన రియల్ ఎస్టేట్ డీల్.. రూ. 1,100 కోట్లకు భారత ప్రధమ ప్రధాని జవహర్లాల్ నెహ్రూ ఇల్లు అమ్మకం

న్యూ ఢిల్లీలోని మొతిలాల్ నెహ్రూ మార్గ్ లో ఉన్న జవహర్‌లాల్ నెహ్రూ పూర్వ నివాసం త్వరలో కొత్త యజమానికి మారబోతోంది. ఈ చారిత్రక ఆస్తి సుమారు 14,973 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంతో విస్తరించి ఉంది. దేశంలోని అత్యధిక విలువైన రెసిడెన్షియల్ డీల్‌గా ఇది రికార్డులు నెలకొల్పబోతోంది. పానీయ రంగంలో ప్రావీణ్యం ఉన్న ఒక బిజినెస్‌ మ్యాన్ ఈ ఆస్తిని సుమారు రూ.1,100 కోట్లకు కొనుగోలు చేయనున్నారు.

డీల్ చివరి దశలో ఉంది, దీనికి సంబంధించిన డ్యూ డిలిజెన్స్ పూర్తిగా సమీక్షలో ఉంది. అలాగే, రాజ్ కుమారి కాకర్ మరియు బీనా రాణి పేర్లపై ఉన్న ఆస్తిపై ఏవైనా హక్కులు ఉన్నట్లయితే, వాటిని తక్షణం పరిష్కరించడానికి పబ్లిక్ నోటీస్ కూడా జారీ చేయబడింది. ప్రకటనలో పేర్కొన్న విధంగా, ఎవరికైనా ఆస్తి పై హక్కు ఉంటే, 7 రోజుల్లో డాక్యుమెంట్లతో సమాచారం ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది. లేకపోతే ఆస్తిపై ఏవైనా హక్కులు లేవని భావించబడుతుంది.

రాజ్ కుమారి కాకర్ మరియు బీనా రాణి రాజస్థాన్‌లోని పూర్వపు రాజ కుటుంబానికి చెందినవారు. ఈ కారణంగా, ఆస్తికి చారిత్రక, కల్చరల్ విలువ కూడా ఉంది.

"ప్రైమ్ లోకేషన్ + VIP స్థితి + భారీ విస్తీర్ణం = అత్యధిక డిమాండ్". ఈ ఆస్తి ల్యూటియన్స్ బంగ్లో జోన్ (LBZ)లో ఉంది, ఇది భారత ప్రభుత్వ అధికారుల, మంత్రులు, జడ్జ్‌లు, సీనియర్ అధికారుల నివాస స్థలంగా ప్రసిద్ధి చెందింది. LBZ మొత్తం 28 చదరపు కిలోమీటర్ల విస్తీర్ణంలో విస్తరించి, సుమారు 3,000 బంగ్లోలు ఉన్నాయి. వీటిలో సుమారు 600 ప్రైవేటు యజమానులకు చెందాయి. ఈ ప్రత్యేక స్థానం, ప్రైమ్ లోకేషన్, మరియు VIP స్థితి కారణంగా, ఈ ఆస్తి అత్యంత ఆకర్షణీయమైనది, కానీ ధర కారణంగా కొద్ది బిలియనేర్లు మాత్రమే దీన్ని కొనగలుగుతారు.

మొత్తం భూభాగం సుమారు 3.7 ఎకరాలు, వీటిలో సుమారు 24,000 చదరపు అడుగులు ఇప్పటికే అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి. ఇంత పెద్ద విస్తీర్ణంలో, ఇలాంటివి చాలా అరుదు. LBZ ప్రాంతం బ్రిటీష్ ఆర్కిటెక్ట్ ఎడ్విన్ ల్యూటియన్స్ రూపకల్పన చేసినది, 1912-1930 మధ్య ఈ ప్రాంతాన్ని రూపొందించారు.

ఈ డీల్ ఇండియన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కి కూడా పెద్ద ఇంపాక్ట్ చూపనుంది. ప్రైమ్ లోకేషన్‌లో ఉన్న పెద్ద, విలువైన ఆస్తుల ధరలు పెరగడమే కాక, బిలియనేర్ల కోసం ప్రత్యేకంగా లెక్కించబడిన కేటగిరీకి కూడా ఇది కొత్త ట్రెండ్ సెట్ చేస్తుంది. అంటే, ఈ డీల్ వల్ల అత్యధిక ఖరీదైన ప్రాపర్టీస్‌కు మార్కెట్‌లో ఎక్కువ డిమాండ్ ఏర్పడే అవకాశం ఉంది.

ఈ డీల్ పూర్తయితే, భారతదేశంలోనే అత్యంత ఖరీదైన రెసిడెన్షియల్ ఆస్తి డీల్‌గా రికార్డులు నెలకొల్పనుంది. నెహ్రూ పూర్వ నివాసం కేవలం పెద్ద స్థలంతో, ప్రైమ్ లోకేషన్‌తో మాత్రమే కాక, చారిత్రక విలువతో కూడిన ఆస్తిగా చరిత్రలో నిలుస్తుంది.