రికార్డులు బద్దలు కొడుతున్న హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్..రాయదుర్గంలో ఎకరా రూ. 204 కోట్ల పై మాటే..

Hyderabad Real Estate: హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రపంచంలో రాయదుర్గం ప్రాంతం ఒక తిరుగులేని సామ్రాజ్యంగా మారిపోయింది. ఐటీ కారిడార్‌కు గుండెకాయ లాంటి ఈ ప్రాంతంలో సోమవారం ఉదయం ఒక అద్భుతమైన వ్యాపార యుద్ధమే జరిగింది. తెలంగాణ రాష్ట్ర పారిశ్రామిక మౌలిక సదుపాయాల సంస్థ (టీజీఐఐసీ) నిర్వహించిన ఈ-వేలంలో భూముల ధరలు మునుపెన్నడూ లేని విధంగా ఆకాశాన్ని తాకాయి. కేవలం ఒక్క ఎకరం భూమి ఏకంగా రూ. 204 కోట్ల రికార్డు ధర పలకడంతో మార్కెట్ వర్గాలన్నీ ఒక్కసారిగా షాక్‌కు గురయ్యాయి.

రాయదుర్గంలోని సర్వే నంబర్ 83/1లో ఉన్న 5.09 ఎకరాల వ్యూహాత్మక ప్లాట్‌ను దక్కించుకోవడానికి ప్రముఖ నిర్మాణ సంస్థలన్నీ హోరాహోరీగా తలపడ్డాయి. చివరకు రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం 'వంశీరామ్ బిల్డర్స్' పట్టుదలతో పోరాడి, ఎకరాకు రూ. 204 కోట్ల చొప్పున మొత్తం ప్లాట్‌ను సుమారు రూ. 1,040 కోట్ల భారీ మొత్తానికి సొంతం చేసుకుంది. నిజానికి ఈ భూమికి ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన కనీస మద్దతు ధర ఎకరానికి రూ. 139 కోట్లు మాత్రమే. కానీ, హైదరాబాద్ బ్రాండ్ ఇమేజ్ ముందు ఆ ధర ఎంతోసేపు నిలవలేదు; ఏకంగా 46.8 శాతం అదనపు ధరకు ఈ భూమి అమ్ముడుపోయింది.

అయితే, రాయదుర్గంలో ఇలాంటి సంచలనాలు నమోదు కావడం ఇదే మొదటిసారి కాదు. కొన్ని రోజుల క్రితమే ఇదే ప్రాంతంలో ఉన్న 6.29 ఎకరాల భూమిని 'గౌరా వెంచర్స్' సంస్థ ఎకరాకు ఏకంగా రూ. 237 కోట్ల ఆల్-టైమ్ రికార్డు ధరకు (మొత్తం సుమారు రూ. 1,490 కోట్లు) కొనుగోలు చేసి సంచలనం సృష్టించింది. తాజా వేలంతో కలుపుకుంటే, కేవలం ఈ రెండు ప్లాట్ల (మొత్తం 11.38 ఎకరాలు) విక్రయం ద్వారానే తెలంగాణ ప్రభుత్వ ఖజానాకు ఏకంగా రూ. 2,529 కోట్ల భారీ ఆదాయం సమకూరింది.

Also Read

కోకాపేటలో హైడ్రా మెరుపుదాడులు.. రూ. 4,117 కోట్ల విలువైన భూములు స్వాధీనం.. చెరువులు మింగేసి మరీ కట్టడాలు..

హైటెక్ సిటీ, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, నాలెడ్జ్ సిటీ వంటి గ్లోబల్ హబ్‌లకు నడిబొడ్డున ఉండటమే రాయదుర్గం భూములకు ఈ స్థాయి క్రేజ్ తెచ్చిపెట్టింది. వేలానికి వచ్చిన అసాధారణ స్పందన, బిల్డర్ల మధ్య నెలకొన్న తీవ్ర పోటీని చూస్తుంటే హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై పెట్టుబడిదారులకు ఉన్న అచంచలమైన విశ్వాసం మరోసారి స్పష్టమైందని టీజీఐఐసీ అధికారులు సంతోషం వ్యక్తం చేస్తున్నారు. ఈ సరికొత్త రికార్డులతో హైదరాబాద్ దేశంలోనే అత్యంత ఖరీదైన మరియు డిమాండ్ ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ డెస్టినేషన్‌గా తన స్థానాన్ని మరింత పటిష్టం చేసుకుంది.

డిస్క్లైమర్: ఈ వెబ్‌సైట్‌లోని అభిప్రాయాలు, సూచనలు పూర్తిగా వ్యక్తిగత విశ్లేషకులు లేదా ఇతర సంస్థలవి మాత్రమే. ఇవి Goodreturns.in లేదా Greynium Information Technologies Private Limited అధికారిక అభిప్రాయాలు కాదని గమనించగలరు.మేము ఈ విషయం యొక్క ఖచ్చితత్వం, సమగ్రత లేదా విశ్వసనీయతపై ఎటువంటి హామీ ఇవ్వడం కాని, అనుమతించడం కాని బాధ్యత వహించడం జరగదు. మేము ఎలాంటి పెట్టుబడి సలహా ఇవ్వము. అలాగే ఎటువంటి సెక్యూరిటీ కొనుగోలు లేదా అమ్మకాలు ప్రోత్సహించము. ఈ వెబ్‌సైట్‌లోని కథనం పూర్తిగా సమాచారం, విద్యా ప్రయోజనాల కోసమే అందించబడుతుంది. మీరు ఏదైనా పెట్టుబడి నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, లైసెన్స్ పొందిన ఆర్థిక సలహాదారుల సహాయం తీసుకోండి. ఈ కథనాన్ని కేవలం సమాచారంగా మాత్రమే పరిగణించండి.