హైదరాబాద్ మెట్రో రెండో దశతో మీ ఇంటి ధరలు పెరగనున్నాయా?

హైదరాబాద్ మెట్రో రెండో దశ విస్తరణకు సంబంధించి తెలంగాణ ప్రభుత్వం కీలక అడుగు వేసింది. 162 కిలోమీటర్ల మేర మెట్రోను విస్తరించే ప్రతిపాదనలను అధికారికంగా కేంద్ర ప్రభుత్వానికి సమర్పించింది. నగరంలోని ప్రధాన వృద్ధి కేంద్రాలను, అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయాన్ని అనుసంధానించడమే లక్ష్యంగా ఈ భారీ ప్రాజెక్టును రూపొందించారు. ఇది అందుబాటులోకి వస్తే నగర రవాణా వ్యవస్థలో పెను మార్పులు రావడమే కాకుండా, నివాస, వాణిజ్య ప్రాంతాలకు కనెక్టివిటీ మరింత మెరుగుపడనుంది.

ఈ ప్లాన్‌లో భాగంగా ఎల్బీ నగర్ నుంచి హయత్ నగర్ వరకు, అలాగే ఎంతో కాలంగా ఎదురుచూస్తున్న శంషాబాద్ ఎయిర్‌పోర్ట్ కారిడార్‌ను చేర్చారు. ఐటీ, బిజినెస్ హబ్‌గా మారుతున్న కోకాపేట ప్రాంతానికి కూడా మెట్రో సేవలు అందుబాటులోకి రానున్నాయి. దీనివల్ల వేలాది మంది ఉద్యోగులు, సామాన్య ప్రయాణికులకు ట్రాఫిక్ కష్టాలు తప్పి, ప్రయాణ సమయం గణనీయంగా తగ్గుతుంది.

హైదరాబాద్ మెట్రో ఫేజ్ 2తో రియల్ ఎస్టేట్ జోరు

మెట్రో విస్తరణతో ఆయా ప్రాంతాల్లో భూముల ధరలకు రెక్కలు రానున్నాయని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. ఇప్పటికే ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, కోకాపేట వంటి ఏరియాల్లో కొనుగోలుదారుల ఆసక్తి పెరిగింది. మెట్రో అందుబాటులోకి వస్తే అద్దెలు పెరగడంతో పాటు కొత్త కమర్షియల్ ప్రాజెక్టులు వచ్చే అవకాశం ఉంది. పటాన్‌చెరు వంటి శివారు ప్రాంతాల్లో కూడా దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడులు పెట్టేందుకు ఇన్వెస్టర్లు ఇప్పుడే మొగ్గు చూపుతున్నారు.

కొత్త ప్రాంతాలకు మెట్రో కనెక్టివిటీ

నగరం పశ్చిమ భాగంతో పాటు అభివృద్ధి చెందుతున్న తూర్పు వైపున కూడా రవాణా సౌకర్యాలను సమానంగా విస్తరించడమే ఈ ప్రాజెక్టు ప్రధాన ఉద్దేశం. పటాన్‌చెరు వరకు మెట్రోను తీసుకెళ్లడం ద్వారా అక్కడి పారిశ్రామిక ప్రాంత ప్రజలకు ఎంతో మేలు జరుగుతుంది. కేవలం కొన్ని ఏరియాలకే పరిమితం కాకుండా నగరం అంతటా అభివృద్ధిని తీసుకెళ్లాలనేది ప్రభుత్వ వ్యూహం. దీనివల్ల ప్రధాన రహదారులపై ట్రాఫిక్ రద్దీ గణనీయంగా తగ్గే అవకాశం ఉంది.

మెట్రో కారిడార్	ప్రధాన ప్రయోజనం
శంషాబాద్ లింక్	ఎయిర్‌పోర్ట్‌కు వేగవంతమైన ప్రయాణం
కోకాపేట రూట్	ఐటీ కారిడార్‌కు పూర్తి మద్దతు
ఈస్ట్-వెస్ట్ లైన్	నగర విస్తరణకు దోహదం

ఈ ప్రాజెక్టుకు కేంద్రం నుంచి త్వరగా అనుమతులు సాధించేందుకు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం గట్టిగా ప్రయత్నిస్తోంది. క్లియరెన్స్ రాగానే 162 కిలోమీటర్ల పనులను విడతల వారీగా ప్రారంభించనున్నారు. ఈ విస్తరణ పూర్తయితే హైదరాబాద్ గ్లోబల్ సిటీగా మరో మెట్టు ఎక్కనుంది. తమ ప్రయాణ కష్టాలు తీర్చే ఈ మెట్రో గ్రీన్ సిగ్నల్ కోసం నగరవాసులు ఆశగా ఎదురుచూస్తున్నారు.