China Crisis: దివాళా తీసిన చైనా అతిపెద్ద రియల్టర్.. ప్రపంచ సంక్షోభం అవుతుందా..??

Evergrande Crisis: 2008లో అమెరికా రియల్ ఎస్టేట్ సంక్షోభం ప్రపంచాన్ని ఎలా కుదిపేసిందో మనందరికీ తెలిసిందే. అలాంటిదే మళ్లీ ఇప్పుడు చైనాలో మెుదలైంది. ఇప్పటికే ఆర్థిక సంక్షోభంలో ఉన్న దేశాలను ఇది ముంచేస్తుందని నిపుణులు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.

చైనాకు చెందిన ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ ఎవర్‌గ్రాండే అమెరికాలో దివాలా తీసినట్లు ప్రకటించింది.వాస్తవానికి, ఎవర్‌గ్రాండే న్యూయార్క్ కోర్టులో చాప్టర్-15 కింద దివాలా రక్షణను దాఖలు చేశారు.ఈ అధ్యాయం కింద, USలోని ఒక విదేశీ కంపెనీ ఆస్తులు రక్షించబడతాయి.దీనితో పాటు, సంక్షోభంతో పోరాడుతున్న సంస్థ రుణాల పునర్నిర్మాణంపై పని చేయవచ్చు.

చైనాలో అతిపెద్ద రియల్టీ సంస్థ ఎవర్‌గ్రాండే. ఈ కంపెనీకి ప్రస్తుతం 300 బిలియన్ డాలర్ల అప్పు ఉంది. గ్రూప్ 2021లో లోన్ చెల్లింపులు చేయటంలో డిఫాల్ట్ అయ్యింది. దీంతో 2022 మార్చి నుంచి కంపెనీ హాంకాంగ్-లిస్టెడ్ షేర్ల ట్రేడింగ్ నిలిచిపోయింది. గడచిన రెండేళ్లలో కంపెనీ ఏకంగా 80 బిలియన్ డాలర్లు నష్టపోయినట్లు ఎవర్‌గ్రాండే గత నెలలో నివేదించింది. తాజాగా కంపెనీ అమెరికాలో దివాళా తీయటంతో ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఆందోళనలు పెరిగాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీపై అప్పుల భారం పడటానికి ప్రధాన కారణం దాని దూకుడు విధానమే. గత కొన్ని ఏళ్లుగా ఎవర్‌గ్రాండే బ్యాంకు రుణాలను విస్మరించి దాని విస్తరణపై దృష్టి సారించింది. ఈ క్రమంలో కంపెనీ రుణాలు ఎంత పెద్దవో ప్రపంచానికి తెలియలేదు. 2020లో చైనా ప్రభుత్వం కంపెనీల ఆర్థిక పరిస్థితిపై పర్యవేక్షణను పెంచినప్పుడు, ఎవర్‌గ్రాండే గురించి సరైన సమాచారం తెరపైకి వచ్చింది. ఈ కంపెనీ ప్రతి సంవత్సరం చైనాలో దాదాపు 38-40 లక్షల ఉద్యోగాలను సృష్టించేది.

చైనా రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ పరిస్థితి అతలాకుతలమైన తరుణంలో ఎవర్‌గ్రాండే సరికొత్త నిర్ణయం తీసుకుంది.గత వారం కంట్రీ గార్డెన్ మరొక చైనీస్ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ, మొదటి ఆరు నెలల్లో 7.6 బిలియన్ డాలర్ల వరకు నష్టపోవచ్చని నివేదించింది. అదే సమయంలో దేశ ఆర్థిక వ్యవస్థ కూడా అనేక సమస్యలను ఎదుర్కొంటోంది. చైనా ఆర్థిక వృద్ధి మందగమనంతో ఎగుమతులు కూడా క్షీణించాయి. చైనా యువత నిరుద్యోగం రేటు కూడా రికార్డు స్థాయికి చేరుకుంది.