గుడ్ న్యూస్... ఈ బ్యాంక్ లో మీకు హోమ్ లోన్ ఉంటే EMIలు ఎంత తగ్గుతున్నయో చూడండీ

ఇటీవల కొన్ని పెద్ద బ్యాంకులు తమ కస్టమర్ల కోసం ఒక మంచి నిర్ణయం తీసుకున్నాయి. బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా, ఇండియన్ బ్యాంక్, IDBI బ్యాంక్ ఇప్పుడు తమ MCLR రేట్లను తగ్గించాయి. దీని వల్ల ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు తీసుకున్నవారికి EMIలు తక్కువగా చెల్లించాల్సి వస్తుంది లేదా రుణ కాలం తగ్గే అవకాశం ఉంది. అంటే నెలాఖరులో డబ్బు కొంచెం కాపాడుకోవచ్చు. కొత్త రుణాలు తీసుకునే వారు కూడా ఈ తగ్గింపుల ద్వారా లాభపడే అవకాశం ఉంది. RBI నిర్ణయాల తర్వాత బ్యాంకులు ఇలా వేగంగా రిటైల్ కస్టమర్లకు ఉపశమనం ఇచ్చినట్టే ఇది.

మామూలుగా, బ్యాంకులు MCLR తగ్గిన వెంటనే ఫ్లోటింగ్ రేటు హోమ్ లోన్ EMIలు స్వయంగా తగ్గిస్తాయి. అంటే, అదనంగా మీరు బ్యాంకుకు వెళ్లి అడగాల్సిన అవసరం లేదు. అయితే, EMI తగ్గింపు గురించి స్పష్టంగా తెలుసుకోవాలనుకుంటే, మీరు మీ బ్యాంక్ బ్రాంచ్‌ను సంప్రదించి మీ లోన్ ఖాతా పరిస్థితులను కన్ఫర్మ్ చేసుకోవచ్చు. అలాగే, మీరు డిజిటల్ బ్యాంకింగ్ యాప్ లేదా ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్ ద్వారా కూడా మీ తాజా EMI వివరాలు చూసుకోవచ్చు. కొన్ని సందర్భాల్లో కొత్త రేట్లు EMIలలో తక్షణంగా కనిపించకపోవచ్చు, అప్పుడు చిన్న ఫాలోఅప్ కోసం బ్యాంక్ సపోర్ట్ లేదా రిలేషన్ షిప్ మేనేజర్ ను సంప్రదించడం మంచిది. మొత్తంగా, MCLR తగ్గింపు ద్వారా ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు ఉన్నవారికి తక్షణ ఉపశమనం లభిస్తుంది, మరియు కొత్త రుణాలు తీసుకోవాలనుకునేవారికి కూడా ఈ తగ్గింపు లాభం ఇస్తుంది. అవి ఏ బ్యాంకులలో తాగుతున్నాయో చూడండి.

ఈ కొత్త తగ్గింపులు RBI మానిటరీ పాలసీ కమిటీ (MPC) అక్టోబర్ సమావేశం తర్వాత వచ్చాయి. ఆ సమావేశంలో RBI తనకీ "రెపో రేట్ 5.50%" వద్ద స్థిరంగా ఉంచింది, కానీ బ్యాంకులు MCLR తగ్గించి రిటైల్ కస్టమర్లకు ఉపశమనం ఇచ్చాయి.

MCLR అంటే ఏమిటి?
MCLR అనేది బ్యాంకులు తమ కస్టమర్లకు అప్పు ఇచ్చే కనీస వడ్డీ రేటు. MCLR తగ్గినప్పుడు, ఇప్పటికే ఉన్న ఫ్లోటింగ్ రేట్ రుణాల EMIలు తగ్గుతాయి. కొత్త రుణాలు ఎక్కువగా EBLR కి లింక్ అవుతాయి, కానీ పాత MCLR రుణాలకి నేరుగా లాభం ఉంటుంది.

బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా (BoB):
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా అక్టోబర్ 12, 2025 నుంచి తన MCLR రేట్లలో కొన్ని తగ్గింపులు చేసింది. ఒక్క నెల MCLR 7.95% నుండి 7.90%కి, ఆరు నెలల MCLR 8.65% నుండి 8.60%కి, ఒక సంవత్సరం MCLR 8.80% నుండి 8.75%కి తగ్గించబడింది. అయితే ఓవర్‌నైట్ మరియు మూడు నెలల రేట్లు మార్చలేదు. ఈ కొత్త రేట్ల ద్వారా ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్ తీసుకున్న కస్టమర్లు తాము చెల్లించే EMIలో కొద్దిగా ఉపశమనం పొందగలుగుతారు. కొత్త రేట్లు అమల్లోకి వచ్చిన తర్వాత, వార్షిక వడ్డీ ఖర్చులో తేడా కనీసం వారి నెలవారీ చెల్లింపుల్లో తేలికనిచ్చే విధంగా ఉంటుంది.

IDBI బ్యాంక్:
IDBI బ్యాంక్ కూడా అక్టోబర్ 12, 2025 నుంచి కొన్ని MCLR రేట్లను తగ్గించింది. ఓవర్‌నైట్ MCLR 8.05% నుండి 8.00%కి, ఒక్క నెల MCLR 8.20% నుండి 8.15%కి తగ్గించబడింది. అయితే మూడు నెలలు, ఆరు నెలలు మరియు ఒక సంవత్సరం MCLR రేట్లు మార్చలేదు. ప్రత్యేకంగా, ఒక సంవత్సరం MCLR 8.75% వద్దే కొనసాగుతోంది. ఈ రేట్ల తగ్గింపుతో, ఇప్పటికే ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్ తీసుకున్న కస్టమర్లు EMIలలో కొద్దిగా ఉపశమనం పొందగలుగుతారు, తద్వారా వారి నెలవారీ చెల్లింపులు సులభతరం అవుతాయి.

ఇండియన్ బ్యాంక్:
ఇండియన్ బ్యాంక్ కూడా అక్టోబర్ 3, 2025 నుంచి తన కస్టమర్లకు EMIలలో ఉపశమనం ఇవ్వడానికి కొన్ని MCLR రేట్లను తగ్గించింది. ఓవర్‌నైట్ MCLR 8.05% నుండి 7.95%కి, ఒక్క నెల MCLR 8.30% నుండి 8.25%కి తగ్గించబడింది. అయితే మూడు నెలలు, ఆరు నెలలు, ఒక సంవత్సరం MCLR రేట్లు మార్చబడలేదు. ప్రత్యేకంగా, మూడు నెలలు 8.45%, ఆరు నెలలు 8.70%, ఒక సంవత్సరం 8.85% వద్దే ఉన్నాయి. ఈ కొత్త తగ్గింపుతో, ఇప్పటికే ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్ తీసుకున్న కస్టమర్లు వారి నెలవారీ EMI చెల్లింపుల్లో కొద్దిగా తగ్గింపు పొందగలుగుతారు, తద్వారా వారి ఆర్థిక భారం కొంత సులభమవుతుంది.

మొత్తం మీద MCLR తగ్గింపుతో ఇప్పటికే ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్ ఉన్నవారికి EMIలు తక్షణ తగ్గింపుని పొందే అవకాశం ఉంది. కొత్త లోన్ తీసుకునే వారు కూడా ఈ తగ్గింపుల వల్ల లాభపడతారు. ఈ విధంగా, బ్యాంకులు రుణ తీసుకున్న కస్టమర్లకి ఆర్థిక ఉపశమనం ఇచ్చేలా చూసుకుంటున్నాయి, EMIలు తగ్గించడం ద్వారా వారి భారం కొంచెం తగ్గుతుంది.