బెంగళూరు సబర్బన్ రైలు ఆగిందా? ఐటీ ఉద్యోగులకు షాకింగ్ వార్త

బెంగళూరులో ప్రతిష్టాత్మకంగా చేపట్టిన 148 కిలోమీటర్ల సబర్బన్ రైలు ప్రాజెక్టుకు (BSRP) కొత్త చిక్కులు వచ్చి పడ్డాయి. భూ బదిలీ ప్రక్రియలో జరుగుతున్న ఆకస్మిక జాప్యం వల్ల 2026 నాటికి ఈ ప్రాజెక్టు పూర్తి కావడం కష్టంగా కనిపిస్తోంది. కే-రైడ్ (K-RIDE) అధికారులకు అందాల్సిన కీలక భూభాగాలు ఇంకా పెండింగ్‌లోనే ఉన్నాయి. ముఖ్యంగా వైట్‌ఫీల్డ్, సర్జాపూర్ వంటి ఐటీ కారిడార్లలో ప్రయాణించే వారికి ఇది పెద్ద ఎదురుదెబ్బ. దీంతో అటు ప్రయాణికులు, ఇటు రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్టర్లు తీవ్ర ఆందోళన చెందుతున్నారు.

ప్రస్తుతం హెబ్బాల్ నుంచి యలహంక వరకు, అలాగే అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి వెళ్లే దేవనహళ్లి రూట్‌లో పనులు నిలిచిపోయాయి. భారీ నిర్మాణాల కోసం ఈ జోన్లలో కే-రైడ్ అధికారులకు ఇంకా కొన్ని ఎకరాల భూమి అందాల్సి ఉంది. భూమి చేతికి రాకపోతే నిర్ణీత షెడ్యూల్ ప్రకారం పిల్లర్ల నిర్మాణం సాధ్యం కాదు. ఈ జాప్యం వల్ల రైలు పనులతో పాటు స్థానిక రోడ్డు పనులు, ఇతర అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులు కూడా ఆగిపోయాయి.

సబర్బన్ రైలు ఆలస్యం.. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై ఎలాంటి ప్రభావం?

సర్జాపూర్, కేఆర్ పురం ప్రాంతాల్లోని ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌పై ఈ ప్రభావం స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది. ఇక్కడ అద్దెలు త్వరలోనే భారీగా మారే అవకాశం ఉందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. 2026 నాటికి రైలు సౌకర్యం వస్తుందన్న ఆశతో చాలా మంది ఈ ప్రాంతాల్లో ఇళ్లు కొనుగోలు చేశారు. ఇప్పుడు ప్రాజెక్టు గనుక ఆలస్యమైతే, అపార్ట్‌మెంట్ల రీసేల్ విలువ పెరగకుండా నిలిచిపోయే ప్రమాదం ఉంది. వేల సంఖ్యలో ఐటీ ఉద్యోగులకు ఆఫీస్ ప్రయాణం మళ్లీ పెద్ద తలనొప్పిగా మారనుంది.

ప్రభావిత కారిడార్	ప్రస్తుత పరిస్థితి	ప్రయాణికులపై ప్రభావం
హెబ్బాల్-యలహంక	భూ బదిలీ పెండింగ్	అద్దెలు పెరిగే ముప్పు
కేఆర్ పురం-వైట్‌ఫీల్డ్	క్లియరెన్స్ దశలో..	ఆఫీస్ ప్రయాణంలో జాప్యం
సర్జాపూర్ బెల్ట్	సర్వే జరుగుతోంది	రీసేల్ ధరల్లో స్తబ్దత

భూసేకరణ ప్రక్రియను వేగవంతం చేయాలని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం అధికారులపై ఒత్తిడి తెస్తోంది. వచ్చే త్రైమాసికం నాటికి పరిపాలనాపరమైన చిక్కులన్నీ తొలగిపోతాయని కే-రైడ్ అధికారులు ఆశాభావం వ్యక్తం చేస్తున్నారు. ప్రాజెక్టు అనుకున్న సమయానికి పట్టాలెక్కాలంటే తక్షణ చర్యలు తప్పనిసరి. అప్పటివరకు బెంగళూరు వాసుల సాఫీ ప్రయాణం కలగానే మిగిలిపోయేలా ఉంది. ఈ సమస్యకు త్వరగా పరిష్కారం దొరుకుతుందని నగరవాసులు కోరుకుంటున్నారు.