బెంగళూరులో ఇంటి యజమానులు దారుణ మోసం.. సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ తిరిగి ఇవ్వడం లేదని అద్దెదారులు గగ్గోలు..

బెంగళూరు నగరంలో ఇంటి అద్దె రేట్లు రోజురోజుకూ పెరుగుతున్నాయి. దీంతో పాటుగా సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లు కూడా భారీగానే ఉంటున్నాయి. తాజాగా అద్దెదారులు ఎదుర్కొంటున్న అతిపెద్ద సమస్యలలో ఒకటి వారి సెక్యూరిటీ డిపాజిట్‌ను తిరిగి పొందడం. ఇంటి యజమానులు ఇల్లు ఖాళీ చేసిన తర్వాత కూడా డిపాజిట్‌ను తిరిగి ఇవ్వడానికి నిరాకరించడం లేదా ఆలస్యం చేయడం వంటి సంఘటనలు Bengaluru నగరంలో పెరుగుతున్నాయి.

ఇటీవల చాలా మంది అద్దెదారులు రెడ్డిట్‌లో తమ అనుభవాలను పంచుకున్నారు. కొంతమంది ఇంటి యజమానులు తమ బకాయిలన్నీ చెల్లించి, మంచి స్థితిలో ఉన్న ఇంటిని అప్పగించిన తర్వాత కూడా యజమానులు తమ డిపాజిట్లను తిరిగి చెల్లించడానికి ఇష్టపడకపోవడంతో చాలా మంది మానసిక క్షోభను ఎదుర్కొంటున్నారని వాపోతున్నారు.బెంగళూరు నగరంలో ఆరు నుండి తొమ్మిది నెలల అద్దెకు సమానమైన డిపాజిట్ తీసుకోవడం సాధారణ పద్ధతి.

ఉదాహరణకు, నెలకు రూ. 50 వేల అద్దె ఉన్న ఇంటికి రూ. 3 లక్షల నుండి రూ. 4.5 లక్షల వరకు డిపాజిట్ చేయాల్సి రావచ్చు. ఈ భారీ మొత్తాన్ని తిరిగి పొందడానికి అద్దెదారులు నెలల తరబడి పోరాడాల్సి రావచ్చు. జి.ఎం. పాల్యకు చెందిన ఒక అద్దెదారు సోషల్ మీడియాలో ఇంటి యజమాని తన మొత్తం డిపాజిట్ రూ. 1.8 లక్షలను తన వద్దే ఉంచుకున్నాడని తెలిపారు. "మేము ఇల్లు ఖాళీ చేసి, అన్ని బకాయిలు చెల్లించి, బయటకు వెళ్ళిన తర్వాత కూడా, వారు మాకు డబ్బు ఇవ్వలేదు. ప్రతిసారీ వారు కొత్త సాకుతో వస్తూనే ఉన్నారని అతను వాపోయాడు.

ఇక హెబ్బల్‌కు చెందిన మరో కుటుంబం కూడా ఇలాంటి అనుభవాన్నే పంచుకుంది. దాదాపు 10 సంవత్సరాలు ఒకే ఇంట్లో నివసించిన తర్వాత వారు బయటకు వెళ్లాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, ఇంటి యజమాని రూ. 1 లక్ష డిపాజిట్‌ను తిరిగి ఇవ్వడానికి నిరాకరించాడు. పదే పదే ఫోన్ చేసినప్పటికీ మీరు పోలీసుల వద్దకు వెళ్లండని చెప్పిన సంఘటనను కూడా అద్దెదారు వివరించాడు. తరువాత అపార్ట్‌మెంట్ అసోసియేషన్ జోక్యం చేసుకుని ఈ సమస్య పరిష్కరించడం జరిగింది.

కొన్ని సందర్భాల్లో.. అద్దెదారులు పోలీసులకు ఫిర్యాదు చేసేంత వరకు వెళ్లారు. వైట్‌ఫీల్డ్‌కు చెందిన రాజీబ్ అగర్వాల్ (పేరు మార్చబడింది) తన డిపాజిట్ రూ. 3.5 లక్షలు తిరిగి పొందడానికి పోలీసుల సహాయం కోరాడు. మొదట రెండు వారాల్లోపు చెల్లిస్తానని హామీ ఇచ్చిన ఇంటి యజమాని, తరువాత కాల్స్ తీసుకోవడం మానేశాడు.

ఇక దీనికి విరుద్ధంగా.. కొంతమంది ఇంటి యజమానులు కూడా తమ అసంతృప్తిని వ్యక్తం చేశారు. అద్దెదారులు ఇంటిని సరిగ్గా చూసుకోరు. వారు కొత్త ఉపకరణాలను కొనుగోలు చేసినప్పటికీ, వారు నిర్లక్ష్యం కారణంగా దానిని దెబ్బతీస్తున్నారనే వ్యాఖ్యలు వారి నుండి వినిపిస్తున్నాయి. అయితే రెడ్డిట్‌లో చాలా మంది సాధారణ దుస్తులు, నష్టం మధ్య వ్యత్యాసాన్ని తెలుసుకోవాలని చెబుతున్నారు. సాధారణ దుమ్ము లేదా చిన్న మార్కుల కోసం డిపాజిట్‌ను తగ్గించడం అన్యాయమని అందరూ అంగీకరిస్తున్నారు.

కర్ణాటకలో సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ గరిష్ట పరిమితిపై స్పష్టమైన చట్టం లేదా మినహాయింపు నియమాలు లేవని న్యాయవాదులు అంటున్నారు. అయితే, అద్దెదారు నోటీసు ఇచ్చి, బకాయిలు చెల్లించి, ఇంటిని సముచిత స్థితిలో అప్పగించినట్లయితే డిపాజిట్‌ను నిలిపివేయడం చట్టవిరుద్ధమని వారు చెబుతున్నారు.