For Quick Alerts
ALLOW NOTIFICATIONS  
For Daily Alerts

కొత్త ఇల్లు కొనేవాళ్లకు ఈ బడ్జెట్లో హ్యాపీ న్యూస్

By Chanakya
|

నిర్మాణ రంగాన్ని.. ప్రధానంగా గృహ నిర్మాణ రంగాన్ని పటిష్టం చేయడానికి కేంద్ర ప్రభుత్వం ప్రయత్నాల్లో ఉంది. రాబోయే బడ్జెట్లో దీనిపై ఫుల్ ఫోకస్ పెట్టబోతున్న కేంద్రం.. ఎన్నో తాయిలాలను ఇవ్వాలని చూస్తోంది. అవసరమైతే కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేసే వాళ్లకు పన్ను ప్రోత్సాహకాలను ఇవ్వడంతో పాటు రెండో ఇంటిని తీసుకునే వారికీ బెనిఫిట్ ఇవ్వాలని చూస్తున్నట్టు ఢిల్లీ వర్గాల నుంచి అందుతున్న సమాచారం.

మోడీ ప్రభుత్వం కనీస వేతన బిల్లు గురించి తెలుసుకోండి, అవి రాష్ట్రాల బాధ్యత!

కష్టాల్లో రియల్ ఎస్టేట్

కష్టాల్లో రియల్ ఎస్టేట్

హైదరాబాద్ వంటి కొన్ని ప్రాంతాలు మినహా దేశంలో అత్యధిక ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ బిజినెస్ భారీగా నష్టపోయింది. నిర్మాణ రంగం అంతంతమాత్రమైన పనితీరును కనబరుస్తోంది. అందుకే మిగిలిపోయి ఇన్వెంటరీ నెలనెలా పెరిగిపోతోంది. దీని వల్ల బిల్డర్లతో పాటు బ్యాంకర్లు కూడా ఇబ్బందిపడ్తున్నారు. అందుకే ఎలాగైనా ఈ కష్టకాలం నుంచి గట్టెక్కించాలని పరిశ్రమ చాలా కాలం నుంచి వేడుకొంటోంది. గత బడ్జెట్లో ఇందుకు అవకాశం లేకపోవడంతో ఈ సారి తాయిలాలు ఉండొచ్చని పరిశ్రమ వర్గాలు ఆశగా ఎదురు చూస్తున్నాయి.

ప్రభుత్వ పరిశీలనలో ఉన్నవివే

ప్రభుత్వ పరిశీలనలో ఉన్నవివే

గృహ నిర్మాణ రంగానికి ఊపు తీసుకురావాలంటే మొదటగా చేయాల్సింది మధ్యతరగతి వాళ్లను తాయిలాలతో ఆకట్టుకోవడమే. అందుకే అధిక ట్యాక్స్ రాయితీలు ఇచ్చే అంశాన్ని కేంద్రం పరిశిలీస్తోంది. జూలై 5న ప్రవేశపెట్టబోయే బడ్జెట్లో ఇందుకు సంబంధించిన ప్రకటన ఉండొచ్చని యోచిస్తున్నారు. 2014 బడ్జెట్లో మోడీ సర్కార్ సెల్ఫ్ ఆక్యుపైడ్ ప్రాపర్టీపై (నివాసం ఉంటున్న సొంత ఇల్లు) వడ్డీ రాయితీని రూ.లక్షన్నర నుంచి రెండు లక్షలకు పెంచారు. దీనివల్ల 30 శాతం గరిష్ట శ్లాబులో ఉన్న ట్యాక్స్ పేయర్ రూ.15 వేల వరకూ పన్ను ఆదా పొందుతున్నాడు.

ఇల్లు నిర్మాణంలో ఉంటే పన్నులో పూర్తి రాయితీ

ఇల్లు నిర్మాణంలో ఉంటే పన్నులో పూర్తి రాయితీ

ఇప్పుడున్న సమస్య ఏంటంటే.. మనం ఏదైనా ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత అది వెంటనే మన చేతికి రాదు. ఒక వైపు ఈఎంఐ కడ్తూనే.. మరోవైపు అద్దె ఇంట్లో కొన్ని నెలల పాటు ఉండాలి. ఒక వేళ బిల్డర్ చెప్పిన సమయం కంటే ఆలస్యం చేస్తే.. రెండు వైపులా మనం భారాన్ని మోయాల్సి ఉంటుంది. అందుకే ఈ బడ్జెట్లో ఆ సమస్యకు కొద్దిగా పరిష్కారం చూపాలని చూస్తున్నారు. ఒక వేళ సదరు ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణంలో ఉంటే మొత్తం వడ్డీని తగ్గించాలని డిడక్షన్ కింద పరిగణించే యోచనలో ఉన్నట్టు తెలుస్తోంది. దీని వల్ల పన్ను భారం కొద్దిగా తగ్గే అవకాశాలున్నాయి.

రెండో ఇంటికి ?

రెండో ఇంటికి ?

గతంలో ఏ పన్ను చెల్లింపుదారుడైనా రెండో ఇంటిని రుణంతో కొనుగోలు చేసినప్పుడు దానిపై చెల్లించే వడ్డీని మాత్రం క్లెయిం కింద చూపించుకునే వాళ్లు. సదరు వడ్డీపై ఎలాంటి పరిమితి ఉండేదికాదు. ఒక వేళ చెల్లించే వడ్డీ కంటే.. సదరు ఇంటిపై వచ్చే అద్దె ఆదాయం తక్కువగా ఉంటే దాన్ని ఇతర అదర్ ఇన్‌కం పద్దు కింద నష్టంగా చూపించుకునే వీలుండేది. అయితే గతసారి పీయూష్ గోయల్ ప్రవేశపెట్టిన బడ్జెట్లో రెండో ఇంటిపై వడ్డీ డిడక్షన్ పరిమితి రూ.2 లక్షలకు పరిమితం చేశారు. ఈ నష్టాన్ని ఎనిమిదేళ్లపాటు క్యారీఫార్వర్డ్ చేసుకునేందుకు వెసులుబాటు కల్పించారు.

అయితే అద్దెల వస్తున్న ఆదాయం తగ్గుతున్న నేపధ్యంలో నష్టాన్ని పూడ్చుకోవడం కష్టంగా ఉందనేది కేంద్రానికి అందిన నివేదిక.

అందుకే రెండో ఇంటికి సంబంధించి గతంలో ఉన్న అపరిమిత వడ్డీ డిడక్షన్‌ వైపే మొగ్గాలని కేంద్రం చూస్తోంది. దీని వల్ల రెండో ఇంటిని కొనుగోలు చేసే వారికి ప్రయోజనం కలుగనుంది.

అదే సమయంలో రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమకు కూడా పాత ఇన్వెంటరీని త్వరగా అమ్ముకునేందుకు లైన్ క్లియర్ అయినట్టువుతుంది.

English summary

Government is contemplating measures to boost the housing sector

The government is contemplating measures to boost the housing sector in the budget, seeing this as a quick way of providing an impetus to the slowing economy and creating more jobs.
Story first published: Wednesday, June 26, 2019, 12:36 [IST]
Company Search
Enter the first few characters of the company's name or the NSE symbol or BSE code and click 'Go'
Thousands of Goodreturn readers receive our evening newsletter.
Have you subscribed?
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. This includes cookies from third party social media websites and ad networks. Such third party cookies may track your use on Goodreturns sites for better rendering. Our partners use cookies to ensure we show you advertising that is relevant to you. If you continue without changing your settings, we'll assume that you are happy to receive all cookies on Goodreturns website. However, you can change your cookie settings at any time. Learn more