మార్కెట్లో భారీ సందడి: బాగ్‌మనే రీట్ ఎంట్రీ, OnEMI ఐపీఓకు నేడే ఆఖరి అవకాశం!

భారత ప్రైమరీ మార్కెట్ ఈ వారం ఇన్వెస్టర్లతో కళకళలాడనుంది. ముఖ్యంగా రెండు ప్రధాన ఆర్థిక ఈవెంట్లు అటు రిటైల్, ఇటు ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ఇన్వెస్టర్ల దృష్టిని ఆకర్షిస్తున్నాయి. బాగ్‌మనే ప్రైమ్ ఆఫీస్ రీట్ (Bagmane Prime Office REIT) తన భారీ ఐపీఓను ఈ మంగళవారం ప్రారంభించబోతోంది. అదే సమయంలో, OnEMI ఐపీఓ బిడ్డింగ్ ప్రక్రియ కూడా అదే రోజున ముగియనుంది.

మార్కెట్లోకి అడుగుపెడుతున్న బాగ్‌మనే ప్రైమ్ ఆఫీస్ రీట్‌పై ఇన్వెస్టర్లు గట్టి ఆశలే పెట్టుకున్నారు. బెంగళూరు కేంద్రంగా పనిచేసే ఈ ట్రస్ట్, ఈ ఇష్యూ ద్వారా సుమారు రూ. 3,405 కోట్లు సమీకరించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. దీని ధర శ్రేణిని (Price Band) రూ. 95 నుంచి రూ. 100 మధ్య నిర్ణయించారు. మే 5వ తేదీ నుంచి మీరు ఈ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లో బిడ్డింగ్ ప్రారంభించవచ్చు.

బాగ్‌మనే ప్రైమ్ ఆఫీస్ రీట్ ప్రైస్ బ్యాండ్, యాంకర్ బుక్ వివరాలు

ప్రధాన బిడ్డింగ్ ప్రారంభానికి ఒక రోజు ముందే, అంటే సోమవారం యాంకర్ ఇన్వెస్టర్లకు అవకాశం ఉంటుంది. పెద్ద ఫండ్స్ నుంచి వచ్చే స్పందనను బట్టి ఈ భారీ ఇష్యూపై ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ఇన్వెస్టర్లకు ఎంత ఆసక్తి ఉందో అర్థమవుతుంది. యాంకర్ ఇన్వెస్టర్ల నుంచి మంచి రెస్పాన్స్ వస్తే, అది చిన్న రిటైల్ ఇన్వెస్టర్లలో కూడా నమ్మకాన్ని పెంచుతుంది. మంగళవారం నుంచి సామాన్య ప్రజలకు ప్రారంభమయ్యే సబ్‌స్క్రిప్షన్‌కు ఇది ఒక దిశానిర్దేశం చేస్తుంది.

అదే రోజున OnEMI ఐపీఓ చివరి గంటల్లో ఏం జరుగుతుందోనని అందరూ ఆసక్తిగా గమనిస్తున్నారు. తన 'కిష్త్' (Kissht) ప్లాట్‌ఫామ్ ద్వారా డిజిటల్ లెండింగ్ రంగంలో దూసుకుపోతున్న ఈ ఫిన్‌టెక్ సంస్థ, మార్కెట్ నుంచి నిధులు సేకరించాలని చూస్తోంది. ఇప్పటికే రిటైల్, సంపన్న ఇన్వెస్టర్ల నుంచి ఈ ఆఫర్‌కు మంచి స్పందన లభించింది. ఈ కంపెనీ షేర్లను కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారికి మంగళవారమే చివరి అవకాశం.

OnEMI ఐపీఓ ముగింపు.. మార్కెట్ ఆసక్తి ఎలా ఉంది?

బిడ్డింగ్ ముగిసే సమయానికి సబ్‌స్క్రిప్షన్ నంబర్లు భారీగా పెరిగే అవకాశం ఉందని మార్కెట్ నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ఆధునిక ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్ కంపెనీలపై ఇన్వెస్టర్లకు ఉన్న ఆసక్తికి ఇది ఒక పరీక్షగా నిలవనుంది. ముఖ్యంగా వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతున్న సమయంలో ఫిన్‌టెక్ కంపెనీల వృద్ధి ఎలా ఉంటుందో చూడాలని చాలామంది ఆశిస్తున్నారు. అందుకే భవిష్యత్తులో వచ్చే ఫిన్‌టెక్ లిస్టింగ్‌లకు OnEMI ముగింపు ఒక కీలక సూచికగా మారుతుంది.

బాగ్‌మనే రీట్ ప్రత్యేకత ఏమిటంటే, దీని పోర్ట్‌ఫోలియోలో బెంగళూరులోని అత్యుత్తమ ఆఫీస్ స్పేస్‌లు ఉన్నాయి. ఇవి గ్లోబల్ టెక్ కంపెనీలు, మల్టీ నేషనల్ కార్పొరేషన్లకు దీర్ఘకాలిక లీజుకు ఇచ్చారు. ఇలాంటి రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు ఇన్వెస్టర్లకు క్రమం తప్పకుండా ఆదాయాన్ని అందిస్తాయి. అందుకే స్థిరమైన రాబడిని కోరుకునే రిటైల్ ఇన్వెస్టర్లకు బాగ్‌మనే ప్రైమ్ ఆఫీస్ రీట్ మంచి ఆప్షన్‌గా కనిపిస్తోంది.

మీ పెట్టుబడులను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి ఈ రెండు ఆఫర్ల వివరాలను తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఈ వారం మార్కెట్లో జరగబోయే ఈ కీలక ఈవెంట్ల సారాంశం కింద ఇవ్వబడింది. లాంచ్ డేట్స్, ధరల వివరాలను పోల్చి చూసుకోవడానికి ఈ టేబుల్ మీకు ఉపయోగపడుతుంది. దీనివల్ల ఈ వారం ప్రైమరీ మార్కెట్ క్యాలెండర్‌ను మీరు సులభంగా ఫాలో అవ్వొచ్చు.

ఆఫర్ వివరాలు	బాగ్‌మనే ప్రైమ్ రీట్ (Bagmane Prime REIT)	OnEMI (Kissht) ఐపీఓ
ఇష్యూ సైజ్	రూ. 3,405 కోట్లు	రిటైల్ మరియు HNI ఇష్యూ
ప్రైస్ బ్యాండ్	₹95 నుండి ₹100	స్టాండర్డ్ మార్కెట్ ప్రైసింగ్
ముగింపు తేదీ	మే 7, 2026	మంగళవారం, మే 5

ప్రస్తుతం మార్కెట్లో ఉన్న ఒడిదుడుకుల వల్ల ఇన్వెస్టర్లు సురక్షితమైన లేదా స్థిరమైన పెట్టుబడుల వైపు చూస్తున్నారు. ఈక్విటీలకు, ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లకు మధ్యస్తంగా రీట్‌లను (REITs) పరిగణిస్తారు. అయితే, రూ. 95 నుంచి రూ. 100 ధర శ్రేణిని దృష్టిలో ఉంచుకుని జాగ్రత్తగా అడుగు వేయాలి. పెట్టుబడిపై వచ్చే లాభాలతో పాటు, ఏడాదికి వచ్చే నగదు రాబడిని కూడా లెక్కవేసుకోవాలి.

ప్రపంచవ్యాప్తంగా పని విధానాల్లో మార్పులు వస్తున్నప్పటికీ, బెంగళూరు ఆఫీస్ సెక్టార్‌పై ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ఇన్వెస్టర్లకు నమ్మకం తగ్గలేదు. బాగ్‌మనేకు చెందిన ప్రాపర్టీలు ప్రధాన ప్రాంతాల్లో ఉండటం వల్ల గ్లోబల్ కంపెనీలను ఆకర్షిస్తున్నాయి. దీనివల్ల భవిష్యత్తులో కూడా ఆఫీస్ స్పేస్‌లు ఖాళీ ఉండవనే నమ్మకం కలుగుతోంది. స్టాక్ మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గుల సమయంలో ఇన్వెస్టర్లు ఇలాంటి స్థిరత్వాన్ని కోరుకుంటారు.

OnEMI ఐపీఓకు పలు బ్రోకరేజ్ సంస్థలు గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇచ్చాయి. ఈ కంపెనీకి ఉన్న బలమైన టెక్నాలజీ బేస్ విజయానికి కీలకమని అవి పేర్కొంటున్నాయి. కొంతమంది నిపుణులు జాగ్రత్తగా ఉండాలని సూచిస్తున్నప్పటికీ, ఓవరాల్‌గా ఈ ఫిన్‌టెక్ ఇష్యూపై సానుకూల వాతావరణం కనిపిస్తోంది. నిపుణుల అంచనాలకు తగ్గట్టుగా రిటైల్ ఇన్వెస్టర్లు ఆసక్తి చూపుతారో లేదో ఫైనల్ సబ్‌స్క్రిప్షన్ నంబర్లను బట్టి తెలుస్తుంది.

ఈ వారం షెడ్యూల్ చూస్తుంటే భారత మార్కెట్లు ఎంత యాక్టివ్‌గా ఉన్నాయో అర్థమవుతోంది. బాగ్‌మనే, OnEMI రెండూ కూడా ఇన్వెస్టర్లకు సంపదను పెంచుకోవడానికి వేర్వేరు మార్గాలను చూపుతున్నాయి. బిడ్డింగ్ డెడ్‌లైన్లు, ధరల వివరాలను ఎప్పటికప్పుడు తెలుసుకోవడం వల్ల మీరు సరైన నిర్ణయాలు తీసుకోగలరు. మంగళవారం మార్కెట్ అప్‌డేట్స్‌ను గమనిస్తూ ఉండండి.